Ceny mieszkań: Krakowskie
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. 12 miesięcy do: sierpień 2026.
Mediana za m²
6715 zł
+3,6% rok do roku
Typowe mieszkanie
325 000 zł
48,1 m² (mediana)
Nowe mieszkania (rynek pierwotny)
9097 zł/m²
z drugiej ręki (wtórny): 6178 zł/m²
Sprzedanych mieszkań
313
w ostatnich 12 miesiącach
Mapa cen osiedli
strefy, zł/m²35009500brak transakcji
Cena za m² w kolejnych kwartałach
Krakowskie na tle całego miasta, mediany z pełnych kwartałów.
Za m² wg liczby pokoi
1 pokój-
2 pokoje-
3 pokoje-
4 i więcej6745 zł
Ostatni pełny kwartał
II kwartał 2026mniej niż 5 sprzedaży
Za m² wg metrażu
do 40 m²-
40-60 m²6745 zł
ponad 60 m²-
Ile mieszkań w jakiej cenie za m²
- poniżej 8 tys.8
- 8-10 tys.< 5
- 10-12 tys.< 5
- ponad 12 tys.< 5
Osiedle
Krakowskie
5% taniej niż w mieścieStrona osiedla →
6404 zł za m²
-6,4% rok do roku · sprzedanych mieszkań w 12 miesiącach: 8
Typowa cena385 250 zł
Rynek pierwotnybrak sprzedaży
Rynek wtórny6404 zł/m²
Osiedla w pobliżu
Skąd te dane?
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości, udostępniony przez GUGiK (geoportal.gov.pl). Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.
- Okres
- 12 miesięcy do: sierpień 2026.
- Co policzyliśmy
- Tylko sprzedaż mieszkań na wolnym rynku, w których sprzedano jeden lokal. Mediana liczona dopiero od 5 transakcji w okresie.
- Strefy cenowe
- Transakcje z trzech lat grupujemy po sąsiedztwie (kratka ok. 100 m) i łączymy sąsiednie grupy, gdy ich mediany różnią się o mniej niż 12%. Grupa z mniej niż 15 transakcjami zawsze dołącza do najbardziej podobnego sąsiada. Granice idą po ulicach: każdy kwartał trafia do strefy, do której należy większość jego transakcji. Nazwa strefy to dwie ulice z największą liczbą adresów w jej granicach.
- Okresy
- Ceny stref to mediany z wybranego okresu (ostatni miesiąc danych: sierpień 2026), także z jednej transakcji - liczba transakcji stoi przy każdej strefie. Dla 3 lat każdą transakcję przeliczamy kwartalnym indeksem cen miasta na poziom ostatniego kwartału - bez tego strefa, w której dużo sprzedano w 2023 roku, wyglądałaby na tańszą.
- Mapa
- Ulice do granic stref: © autorzy OpenStreetMap (ODbL).
- Zastrzeżenie
- GUGiK nie odpowiada za nasze opracowanie danych.